ペット禁止なのに犬を飼っている住人…追い出すことはできる？
不動産オーナーの皆様は、迷惑な賃借人に頭を悩ませていることもあるかと思います。 使用目的を定めていたにもかかわらず目的と異なる使いかたをされていたり、毎晩遅くまで騒いで近隣の迷惑になっていたりといったことから近隣トラブル…
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「駅まで徒歩5分」が嘘だった…こんな時は我慢するしかない？
新しい家を購入する、もしくは借りる際に皆さんは何を重視しますか？ 日当たりや間取り、価格、築年数など考慮する要素がたくさんあると思いますが、「最寄駅からの距離」を重視する方も多くおられると思います。 しかしながら、アクセ…
念願のマイホーム購入！なのにお隣さんと境界線でトラブルに…どんな手続が必要？
念願のマイホームを手に入れたAさん。天にも昇る気持ちだった彼を、絶望のどん底に陥れる事態が発生しました。お隣の家との間で、土地の境界（土地と土地との区切り）がどの線で画されるのか争いが生じたのです…。 今回は、Aさんの事…
弁護士が解説！自宅を遺産相続する場合のトラブル回避法（基本編）
相続とは、亡くなった人（被相続人）が所有していた財産を、相続人が引き継ぐことをいいます。民法上の相続財産には不動産、金融資産、動産、借入金などがあり、これらを総称して「遺産」といいます。 今回は、この遺産に関してまずは知…
借金は引き継がず財産だけ受け取れる「限定承認」のメリット・デメリット
■相続が生じる場合の選択肢 縁起でもない話ですが、例えば、父親が亡くなったとしましょう。この場合に母親や子供達が父親の財産や負債を全て引き継ぐことを相続と言います。 この場合、父親は被相続人（財産や負債を相続されてしまう…
家賃が値上がりしても、拒否して住み続けることは可能？
●1番多いのは敷金などの問題 アパートやマンションの賃貸借契約のトラブルで一番多いのが解約時の敷金や保証金の返還の問題です。 その多くは大家側が過剰と思われる原状回復費用を請求することによります。これに関しては、都道府県…
女子高生殺害犯は「一人暮らし」をしてた… 一人暮らしは何歳から出来る？
長崎県佐世保市で高校の同級生を殺害し、解体までするという猟奇的な殺人事件がありました。 このニュースの中で、「犯人の女子高生はマンションで一人暮らし」と報じられ、こちらも話題となっています。 そこで今回は未成年者の一人暮…
連休で留守の借家に「強盗」大家に責任は？
ゴールデンウィークなどの連休で自宅のアパートやマンションを長期間留守にする場合もあると思います。 そんな時、不幸にも留守宅が強盗に遭ってしまったとしたら、借家の大家に管理責任を問うことはできるのでしょうか？ できれば少し…
