「深夜の迷惑な騒音」…大家が住人を追い出すことはできる？
「隣の住民が深夜に音楽を鳴らしていてうるさい！」 住民のかたから、大家さんや賃貸物件管理会社のもとへはこんな苦情が届きます。こんなとき、あなたが大家さんだったら、どのように対処しますか？ 多くの場合は、苦情元となっている…
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敷金礼金ゼロ物件で家賃支払いが遅れ強制退去…こんなのってアリ？
賃貸物件などで初期費用を抑えるため、敷金・礼金が一切かからない物件を「ゼロゼロ物件」と呼びます。 敷金は退去の際にかかる費用や、不測の事態で家賃の支払い能力がなくなった際に使われる、いわば保証金のようなものですが、それを…
マンション購入時に知らなかった近隣の工事…騒音被害で損害賠償できる？
マンションを購入する際、できればトラブルなく生活を迎えたいものですが、購入時に知らなかったことが原因で、楽しく迎えるはずの新居での生活が一変してしまうこともあります。 そこで、今回は、マンションの購入時には知らなかった近…
マンション購入時に知らされなかった臭いや騒音…損害賠償請求はできる？
今年3月、大阪市城東区の分譲マンションに住む男性が、購入した部屋の近くに設置された生ごみ処理機（ディスポーザー）の臭気がひどく住み続けられないとして、不動産会社に約5,800万円の損害賠償請求を起こす事案がありました。 …
マンションの隣の部屋がゴミ屋敷…追い出すことは可能？
夕方のニュース番組などでよく見かけるゴミ屋敷問題。近隣にゴミ屋敷があると、臭いや衛生上の問題が気になりますし、「火事が発生したら？」と思わず心配になってしまいます。 ただ、マイクを向けられた当の本人は、ゴミは自分のもので…
離婚後に残った夫名義の2,500万円の住宅ローン…住み続けたい妻と子はどうすべき？
離婚時の財産分与で一番厄介なのが、「住宅」の問題です。問題は、夫名義の家から夫が出て行って別居をはじめ、妻や子がそこに住み続けている、今後もそこに住み続ける意向が強い、というケースです。 住宅ローンをすでに完済しているよ…
なかなか帰ってくれない訪問販売の業者…玄関ドアに足を挟まれた時点で不法侵入になる？
訪問販売にきた業者が、玄関のドアに足を挟んできた、無理やり玄関に入ろうとしてきたなどという話はしばしばあります。 これらの行為は不法侵入の可能性が考えられますが、これだけの行為で不法侵入として罪を問うことはできるのでしょ…
欠陥住宅・欠陥マンションに住んでしまった時にするべきこと
住んでいる家が徐々に傾いていく……。 一生に一度の大きな買い物となるマイホーム。それが欠陥品だったなんてことがあれば、当事者にとってはかなりショッキングな状況でしょう。 横浜市で発覚した大規模マンションの欠陥偽装事件が注…
